普通住宅二套貸款成數

二套房的首付比例是多少?

首付3成，有未還清的商貸的二套首付比例是5成，首付5成，基準利率上浮1.1倍，公積金是認房不認貸，名下已有一套房產，公積金二套貸款8成最高80萬，利率上浮10%。望采納。

其中還貸能力系數為40月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，...

您好，北京購房首套和二套貸款額度和貸款的成數都不一樣首套購房，普通住宅能貸到評估值的6.5成，非普通住宅能貸到評估值的6成，貸款利率上浮5%-10%（五年期以上的基準利率4.9%）二套購房，普通住宅能貸到評估值4成...

二套房貸的貸款利率的調整，第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成數也相對較高。二套房的貸款利率調整可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。二套房貸款利率計算公式...

公積金貸款5-30年3.575%""職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的,購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策,貸款首付款比例不低于60%,公積金貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。公積金貸款條件1、按規定...

您好！商業貸款：二套貸款額為評估值的5成，首付比例為購房總價-貸款金額；公積金貸款：二套貸款額為評估值的8成，最高貸款額為80萬，首付比例為購房總價-貸款金額；

中寫道：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。

組合貸款的二套貸款的認定標準同公積金及商業貸款的認定標準，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行組合貸的貸款成數?首套：普通住宅最高貸款6.5成，非普通住宅最高貸款6成?二套...

二套房貸利率應是基準利率的1.1倍。顧名思義，區別于一套房貸利率的標準。為了控制、影響市場房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的用戶執行不同于首次購買住房的貸款利率。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要...

二、二套房貸款流程是什么？其實二套房在貸款的本質上與第一套房是比較相似的，而兩者之間最大的差別就是貸款利率和貸款成數，但是貸款的流程與第一套房大多數都是相同的，其流程為：1、交易雙方首先簽訂房屋買賣合同或者...