貸款的房子可以過戶給子女嗎

按揭的房子怎么過戶給子女

法律主觀：當然可以過戶，只要房子有產權證就可以過戶。貸款與房屋買賣是兩種法律關系，貸款是你與銀行之間存在債權債務關系，房屋買賣合同是你與買家存在債權債務關系。你可拿買房子的錢償還貸款，也可以在簽訂買賣合同時約定由...

房產證等證件一般都在銀行壓著，是不可以過戶和抵押的。房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續，也可以辦理贈與手續。因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子。

一、房貸沒有還清怎么才能過戶給兒子1，未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2，父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交:(1)登記申請書原件(2)申請人身份證明...

法律主觀：根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶。“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由...

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

法律分析：不能過戶的。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障...

需先將貸款償還后再進行過戶，但是可以將房屋贈與兒子。首先父母與兒子要簽訂房屋贈與書面合同，而后為贈與書辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最后父母將房子交付兒子。還清貸款下，主要通過兩種方式：贈與和買賣的方式。還...

可以找直屬親屬做監護人，但還款人必須還得是原來的貸款人。貸款過戶是需要年齡基礎的，首先未還清貸款的人是不能過戶的。其次，未滿18歲的未成年人是不能在名下置產的。需要聲明的是，在子女未滿18歲之前，房產一旦完成...

二、離婚后按揭房子過戶給孩子要辦什么手續1.離婚后按揭的房子過戶給孩子先是要取得按揭房貸款銀行的同意，可以先向按揭房貸款的銀行提出申請，不過銀行通常會規定按揭貸款未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，其...

可以完成過戶，過戶過程中，讓子女以房子做按揭貸款，將房款還請，然后走過戶手續，以后由子女按月還房貸即可。也可以按贈與方式走過戶手續。