拿房子做抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎

辦理房產抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規定的其他條件。住房抵押貸款申請資料1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權利人及配偶的身份證3.權利人及配偶的戶口本4.權利人的婚姻...

需要。如果用戶申請的房產抵押貸款、車輛抵押貸款，房產與車輛均屬于夫妻的共同財產，則申請抵押貸款需要夫妻雙方簽字。而用戶申請抵押貸款的抵押物不是夫妻共同財產，則在申請抵押貸款時，只需要申請人簽字。由于婚后夫妻會擁有一...

如果房屋屬于夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有...

不需要。只有共同共有的不動產，進行處分以及作重大修繕、變更性質或者用途的，才應該全體共同共有人同意。房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零一條...

需要夫妻雙方簽字。辦理房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、去銀行指定機構評估房產；4、面前銀行；5、銀行報卷和審批；6、審批通過下批貸函；7、到當地的建委做抵押登記，建委...

需要另一半簽字，因為沒有特殊情況的話屬于夫妻共有財產。對于辦理婚前房產抵押貸款，如果雙方沒有關于該房產的財產協議的，該房產屬于個人的婚前財產，個人辦理抵押貸款不需要配偶簽字；如果該房產已約定為雙方共有的，則需要...

【法律分析】房屋抵押貸款流程：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；3、銀行對貸款申請進行調查、審批；4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同...

商業貸款的錢需要用來支付購房款尾款，這個錢會打款到用戶的賬戶，然后再劃扣給開發商，這期間用戶是不能用貸款資金完成轉賬的。并且，如果用戶有權將房貸資金進行轉賬，那么開發商沒有收到購房款，用戶是無法獲得房子的。總...

房貸未按時解壓后果房貸還清后并不會自動解押，需要客戶主動去房管局解除房屋抵押登記。因此，客戶在還完房貸后，務必要記得聯系經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證，然后再帶上拿回來的他項權證和貸款結清證明，以及...

房產證抵押貸款需要房主簽字，不簽字的話屬于無效抵押。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的...