固定資產貸款項目靜態投資評估的范圍

固定資產貸款用途范圍

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。4、有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款。5、有符合要求的資產進行抵押或質押，...

1、固定資產貸款按項目性質、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有下列幾種貸款。2、基本建設貸款：主要指為經濟、科技發展而平地起家的新項目，或為擴大生產能力而在新的地點、依靠新建廠房，增加設備和人員的投資項目...

全部費用包括直接費用、需計算的間接費用、其他費用、資金成本等。建設過程中必然發生的設備、物資、資金等消耗，納入評估范圍。這里詳細解釋一下在建工程的評估。在建工程主要是指固定資產建設改良工程，包括成套或單獨建設的生產...

【答案】：A、B、C、D固定資產投資是指建造和購置固定資產的經濟活動。按照現行投資管理體制及有關部門的規定，對固定資產進行的更新、改造、擴建、新建活動都屬于固定資產投資活動。凡屬于大修理、養護、維護性質的工程（如...

（五）借款用途及還款來源明確、合法；（六）項目符合國家的產業、土地、環保等相關政策，并按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序；（七）符合國家有關投資項目資本金制度的規定；（八）貸款人要求的其他條件。第十條...

本章綜合介紹了項目評估的基本問題,包括投資與項目的關系,項目的分類,項目管理的一般程序,項目評估的內容,程序以及在開展項目評估時應遵循的基本原則等.本章重點掌握的內容有:1.投資與項目的關系(1)投資的概念與特征投資是經濟主體(法人...

1、投資回收期法回收期法又叫返本期法，或叫償還年限法，是以項目的凈收益抵償全部投資（包括固定資產投資和流動資產投資）所需要時間的一種評價方法。對于投資者來講，投資回收期越短越好，它是反映工業項目財務上清償能力...

項目評估一般指投資項目評估，是在可行性研究的基礎上，根據有關法律、法規、政策、方法和參數、由貸款銀行或有關責任機構對擬投資建設項目的規劃方案所進行的全面技術經濟論證和再評估，其目的是判斷項目方案的可行性或比較不...

第四條：凡屬于節能評估范圍內的固定資產投資項目，建設單位應編制獨立的固定資產投資項目節能專篇。節能專篇應包括以下內容：（一）項目概況；（二）項目所在地能源供應條件；（三）合理用能標準和節能設計規范；（四）項目能源...

2、資本金利潤率：資本金利潤=年平均利潤總額/資本金×1003、成本利潤率：成本利潤率=(項目總開發價值-項目總開必建設成本)/項目總開必建設成本×100%，通常用來初步判斷出售型房地產開發項目的財務可行性。4、靜態投資...