貸款利率降了還款沒變

房貸利率下降,月供會自動下降嗎?

房貸利率下降，月供是會下降的。目前房貸利率有兩種情況，固定利率和浮動利率：1、固定利率，那么在貸款期限內，無論市場利率如何變動，貸款執行利率都保持不變；2、浮動利率，即以LPR為定價基準加點形成，到下一個重定價日，...

貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整，基準利率調整，還款金額也會調整，對于存量貸款（已貸的房貸），上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或...

會。房貸利率降了，我們的房貸月供就會降低，這種情況下主要有以下三種變動形式。①銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率。②是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率。這主要是看我們房貸的重定價日...

雖然在房貸利率下調的時候固定利率的房貸還款額不會有變化，但是在房貸利率上浮的時候也不會增加支出。2、申請的是公積金貸款。公積金貸款并沒有與LPR掛鉤，所以如果是因為LPR降低導致的房貸降了，也不會影響到公積金貸款利率。...

貸款利率降低還款金額上升，這是因為銀行將待還款的本金重新計算了利息，所有用戶在還款時，發現還款金額增加。同時，貸款利息是分段付息的，貸款利率降低后，次年的第一個月，應還款的金額會有所上升，反之應還款的金額會下降...

房貸利率下調,已貸的怎么辦？利息不會下調的，當然不會，除非央行基準利率下降，因為你當時貸款的利率是在固定貸款期限約定是不變的使用的是國家標準利率。房貸的政策性貸款利息很低你大可不必擔心，一般房貸貸款期限最高30年...

2、原來的房貸是公積金貸款公積金貸款的利率沒有與LPR掛鉤，只與央行公布的基準利率有關系，因此當LPR下調但公積金貸款基準利率沒有變化的時候，的房貸利率也不會出現變化，LPR只會影響商業貸款利率。如果基準利率下調了，那么的...

銀行貸款合同已經簽訂發放貸款看，還貸期間基礎利率有調整的，根據基礎利率的調整范圍來進行調整，如果調整范圍在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內，則不會變動調整。具體由貸款合同來約定。根據《貸款通則》第十三條貸款利率...

如果是分段利率的話那么貸款利率調整房貸利率當日執行，月還款數也會跟著變動，如果是按年調整的話，房貸利率一年調整一次，每月還款數一年不會變，第二年調整利率后會變動。需要房貸利率調整后，月還款數還會變化。根據一般房貸...

對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度...