商轉公貸款年限怎么算

房貸還多久可以商轉公?

如果商貸買了房子都還沒出產權年限，申請者得辦商轉公就不能用這套房子的產權年限做抵押來向個人公積金中心辦理貸款，則可以用名下別的房產做抵押來貸款。并沒有其他房產，要等到商貸購的房子出產權年限之后再去商轉公。微...

最后，公積金管理中心貸款后，擔保公司解除商業貸款抵押手續，轉入公積金貸款抵押登記. ；貸款年限；商轉公貸款年限原則上不超過貸款人法定退休的剩馀年限，為了切實解決員工購房困難和償還壓力，住房公積金可以根據員工的...

4.不得高于襄陽住房公積金管理委員會確定的公積金最高貸款額度。住房公積金貸款額度綜合以上四項限額后取最低值。（二）商轉公貸款存貸結合貸款額度計算方法為：存貸結合貸款額度≤繳存余額?（10+繳存年限）。繳存余額是...

你好，假設50萬貸20年，采用等額本息方式還款：若按照現行商業貸款基準利率6.55%計算，借款人每月需要還款3742.60元，20年需要支付的總利息約為40萬。若按照現行公積金貸款利率4.5%計算，借款人每月需要還款3163.25元，20...

很多人想要辦理商業貸款轉公積金貸款是為了省錢，但是真實的情況是，商轉公未必省錢，而且經過復雜的流程之后，也可能省不了多少錢。要知道自己家的情況是否適合商貸轉公積金貸款，其實也不難。首先，看看你的還款剩余年限。...

趙飛:公積金貸款以家庭為單位,與前述“限定為未使用過公積金貸款才可以申請商轉公”原因相同,由于中心現有資金體量有限,要優先保障未享受過公積金貸款政策的職工家庭。主持人:申請商轉公貸款的額度和期限如何確定?趙飛:(1)商轉公貸款...

五、商轉公的貸款期限符合我市現行公積金貸款關于年限的規定，同時不得超過原商貸的剩余年限，貸款年限計算時取整年。六、住房抵押價值和評估(一)選擇先還后貸方式，用原商貸房屋抵押的不需要評估。(二)選擇先貸后還方式...

這一方面有《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》文件的支持，另一方面也是考慮到近年來東莞市房價上漲明顯，職工還款能力減弱的實際，在風險可控的情況下延長貸款年限，以減輕職工還款壓力。商轉公貸款后可以形成組合貸款，據...

3～25年，最長不超過30年；貸款申請人年齡（周歲，下同）加上貸款年限，一般不超過法定的退休年齡（可在法定退休年齡的基礎上，最多延長5年）。原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且貸款...

住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。商轉公貸款期限一般為3到25年，最長不超過30年，貸款申請人年齡加上貸款年限，一般不超過...