二手房業主有貸款

買二手房房主有貸款該怎么辦?

切忌直接給首付解抵押先簡單介紹一下房屋有貸款而需要解抵押的過程，參見下圖。一、切忌直接給首付解抵押二手房要買賣，首先需要結清貸款，也就是解抵押。很多房主會要求，“你先付個首付，讓我去把房貸還完”...

為什么我京東小金庫的錢無法轉出？京東小金庫的錢無法轉出的原因是京東白條占用額度了，可以在還掉后即可轉出。

二手房交易發現賣方有貸款能要回定金。這種情況屬于賣方違約，可以要求賣方返還定金。法律規定，對于銀行貸款未還清的房產，只有將剩余房貸還清后才可以出售。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人...

辦法有四個第一，轉按，就是你按揭11萬，和業主去銀行辦理轉按手續就可以了，你多貸款一些也可以，但你必須要交銀行的按揭費。第二，業主贖契，就是業主先拿11萬去還了再和你們交易，這樣大家都好(前提是，你是一次...

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合不合理不是你和他們說了算的，房主有貸款，必須把貸款還完才能拿出房證買賣的，用你的錢替他還完貸款可以，但是提前要和他簽個收據之類的，讓中介當中間人，一般來說二手房都是這樣，除非房主家親戚能借來錢還貸款；...

二手住房貸款的交易風險1、二手房按揭貸款，中介機構往往會有黑幕。一些中介機構以購買房產的名義購買房產，并通過購買的方式獲取不合理的差價；此外，雖然業主名義上已經賣掉了房子，拿到了錢，但事實上，如果中介公司在銷售過程...

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您好！先把貸款還清，然后再去銀行貸款。中間牽扯的法律風險較多，建議委托律師處理。望采納

因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買方及中介公司忽視，也被許多房主利用從而引起較多糾紛。高分謝：買二手房但房主貸款還沒有還完...