簽了購房合同貸款下不來還能退嗎

已經簽了購房合同但貸款沒批下來,可以取消購房合同嗎

已經簽了購房合同但貸款沒批下來是可以取消購房合：剛開始客戶想好的首付比例，在辦理銀行按揭前的時間里有算改動，這都是可以的，如果售樓處已經簽定了商品房預合同的話，只需要重新簽定一遍，或者讓售樓處給在合同上稍做...

如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。(三)如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的資料不齊備，或者購房者缺乏還款能力，銀行審查認為購房者不符合貸款條件，不予發放貸款，導致貸款合同不能能訂立，如果...

網簽的合同與房管局信息，一旦網簽成功，合同的內容雙方無法更改。另外，因為貸款沒批下來屬于買方責任，買方應當現金補足。如果要求解除合同，賣方可以追究買方違約責任。買方就要按合同約定承擔違約賠償責任。網簽是什么?網簽，顧...

什么情況下房貸可能批不下來?1、不滿足房貸要求按照銀行的規定，申請房貸的客戶必須要有穩定的工作，具有按時足額償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;有一定比例的首付款;能提供購房合同/協議;同意將所購房產作抵押;...

法律分析：可以解除購房合同，后續根據貸款辦不下來的具體原因承擔違約責任。法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二...

簽了房貸合同不想貸款了怎么辦？簽了房貸合同不想貸款了，如果貸款還沒發放可以向銀行反映，銀行會退回貸款資料終止貸款，同時客戶需要在規定的時間里面籌集到足夠的資金全款買房。如果貸款已經發放，那么客戶也不能夠退回貸款，...

但是還沒放款，買賣雙方只能耐心等待放款。如果因為政府或銀行規定導致發生變化，如停止房貸業務，買賣雙方可以進行協商，協商不成的購房者可以到法院申訴，證明自己沒有過錯，要求解除購房合同并退還定金。

買房時征信過不了，首付可以退。如果在申請貸款之前，購房者已經和開發商簽訂相關協議，并在協議中注明“沒有通過貸款審核，要全額退還首付”之類的約定，那么購房者可要求全額退還首付款。如果沒有相關協議或者協議中沒有約定...

如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩余的購房款。但是也是要看你所購買房子的開發商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名。簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法:一次性付清...

在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購房合同，買賣雙方對貸款是怎么約定的,貸款辦不下來主要是誰的責任：1.如果是開發商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒有責任，可以要求退房，并且要求開發商支付違約金...