買房貸款為什么需要擔保人簽字

請問銀行放貸款時擔保人需要知道嗎或需要擔保人簽字嗎?

銀行放貸款時擔保人需要知道，同時需要擔保人簽字。擔保人是指第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，第三人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。根...

1、房地產抵押貸款是否還需要擔保人，要看貸款的金額是否超過房產的金額，如果超過需要補充擔保，如果沒有超過一般情況下以房產抵押貸款即可；2、連帶責任，即如果朋友到期不能還款，銀行可直接向追索，訴訟時可以直接把列為被告...

購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。房屋按揭貸款需要擔保人這種情況不太常見，但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱，銀行方面為了控制貸款風險，就會要求借款人...

個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。相關背景：1、擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，在貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人...

如果正在按揭的房子想要再賣出去，就需要先將房子的銀行的貸款全部還完后再進行交易，賣方如果沒有還貸的能力的話是可以和買方協商讓買方先將銀行的房貸先還清，再進行交易過戶，再或者是找一個第三方的擔保公司還清房貸后再...

如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終...

共同合同。婚后購買房子，基本上應該屬于夫妻的共同財產，如果一定要只寫一個人的名字，就會是這個房子成為一個人的產權。所以婚后貸款買房寫一個人的名另一方簽訂擔保合同。婚后協議是指男女雙方婚后簽訂的協議，它主要包括...

貸款買房一般是不需要擔保人簽字的，主要是看你或者加上老婆老公的銀行流水賬是否足夠，另外是查個人征信是否有不良記錄，信用良好，流水賬足夠，還有收入證明的話，申請住房貸款可能銀行系統直接就給通過了。正常情況下是不需要...

比如給別人做的公積金貸款擔保人，貸款人未還清房貸前，擔保人自己是沒辦法辦理公積金貸款買房了。總之，要是有人讓自己做聯系人要一同到場簽字的，一定要謹慎考慮，別被忽悠成擔保人了，否則是很麻煩的。

抵押房產證后貸款的一般不需要擔保人。如果借款人到期后拒不還款的，銀行等金融機構可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。【法律依據】《民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人...