組合貸款想先把商業貸款還清

組合貸提前還款可以先還商貸部分嗎

組合貸款，可否先提前還清商貸部分？組合貸款，可提前還清商貸部分。2014年“央行出臺‘認貸不認房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩...

2、如果是用公積金余額提前還款，不同城市組合貸款提前還款的政策有差異：①有部分城市規定公積金貸款和商業貸款提前還款的數額要保持一定比例，不可以只還其中一種。②更多的城市則規定必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還...

房貸組合貸可以提前還商業貸部分嗎購房組合貸款可以預先償還一部分商業借款。“在2014年，中央銀行推出了“只供不買”的規定后，對那些已經提前支付了一部分的居民來說，他們可以自由地選擇自己的銀行和銀行的貸款，而不用按照...

可以的。因為商業貸款利率高，提前還款就先還的商業貸款，把商貸還完以后還的公積金貸款。截止2019年9月，對于組合貸款提前還款先還款項沒有明文規定，可以自己選擇。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理...

組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標準執行。商業貸款與公積金貸款相比，不但所占的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對于廣大購房者來說，如果能先還商業貸款部分，...

通常情況下，組合式貸款中商業貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對還款總額產生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業貸款會劃算不少。至于先還哪邊產生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。組合貸款的還款問題...

與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金并且延長貸款期限的話，這對于降低貸款成本是有很大的幫助的。二、縮短商業貸款期限由于商業貸款...

如此，組合貸比純公積金貸款或商業貸款的手續費多。借款人申請組合貸款后，商業貸款的部分會在央行個人征信系統中留檔，假設購房者想再次買房，將算作二套房。如果直接使用公積金貸款買房，只要借款人將首套房的貸款還清了，...

只能辦理委托扣劃償還公積金貸款，待公積金貸款結清后方可歸還商業貸款。如果組合貸款中的商貸部分需還款20萬元，而購房者的公積金賬戶中還有30萬元余額，那么提取金額不能超過商業貸款本金，即最多只能提取20萬元。

可以的，找你的銀行客服代表，打電話預約，而且把錢提前打到賬戶，預約到日子在過去到大廳，繳費。全部交完還得多交點錢，算是違約金因為你提前還了，數額不大違約金。