房齡多少以上不給貸款

二手房房齡超過多少年不能貸款

所以你買二手房，最好是5年以上的。稅務機關根據契稅完稅證明或者房產證上面的時間作為是否滿五年的依據。買二手房房齡要看房子保養得怎么樣。房子的使用年限是70年，如貸款的話,貸款的年限加房齡不超過30年。

有什么貸款不看征信的？不看征信的貸款平臺有京東金融，還唄，360借條，支付寶花唄，省唄，中原消費金融，有錢花，還享花，蘇寧消費金融等等。

購房人年齡越大，最長貸款年限越短；所購房屋房齡越長，最長貸款年限越短。購房人申請商業貸款，所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會影響貸款年限的長短。商貸年限與房齡之和不能超過50，因此想多貸幾年...

而且二手房的房齡不能夠超過30年，大多數的銀行對于房齡的要求是在20年以內，會根據房屋所處的位置以及房屋自身的結構有不同的要求，如果以房屋的面積太小或者是房屋在評估之后的價格不足10萬元是無法通過貸款申請的。

商貸的話，一般超過30年就不給房款了，有的銀行可能更嚴是20年。房屋年限越長，評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時，貸款金額一般還會隨著房齡增大而相對降低，貸款年限也是如此...

可以貸,貸款人的年齡男不可以超過65歲，女不可以超過55歲。在深圳本地現在公積金暫時還沒有實施，不可能準確回答你。

所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。一、二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限...

買二手房的“房齡”不能超過哪個年限？

3、有合法有效的購房合同。4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，...

很高興為您解答，銀行目前的確對二手房的貸款提出了一些期限規定，下面為您簡要得介紹下主要的內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限總和務必在30年之內;2、二手房的房齡在15年的時間內;3、貸款到期日不能超過土地使用的...