一手房貸款和二手房貸款哪個容易

一手房與二手房買房首付有什么區別

一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）貸款額=...

買二手房和一手房的區別是什么1、交易條件不同:開發商向買家銷售新房的先決條件是：開發商必須取得五證二書，賣方賣二手房的先決條件是，必須要拿到房產的房產證，而且還清了貸款，房子才能上市。2、買房首付、貸款額度不同:...

不少人買房時，糾結到底是買新房還是買二手房。今天，主要和大家說說貸款買新房和二手房，有哪些不同。貸款買新房和二手房到底有什么不同呢？1、貸款年限不同新房貸款年限長，二手房貸款年限相對較短。新房貸款年限長為30...

2．一手房按揭比例大一點（貸30%），二手房少一點（貸40%）3．一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產證），二手房比較簡單（簽完合同可以直接過戶，產權明晰）4．一手房一般價格比較高（但是按揭首付一般比二手...

一樣的，只是二手房現在貸款條件相對的多點（例如有些銀行對房屋面積，房齡等會做規定）。只要是首次購房，那么貸款的利率是一樣的，不會多還款

一手房和二手房有什么區別首先是交易條件差異。買賣一套房時，開發商必須持有五證二書，方可將房屋賣給買方。而賣二手房主要拿到這套房產的房產證，還要把房子的貸款還完，然后再進行上市交易。第二，首付和貸款的差別。一手房...

同時一手房按揭的年限要長于二手房二手房很難做到30年的按揭2一手房的質量由開發商來保證二手房是個人保證.二手房的裝修如果是個人裝修的存在的隱患以后出了問題你只能自己解決一手房有問題找開發商(一手房帶裝修是...

1.交易條件的區別:一手房交易時，開發商必須要有五證兩書，才能把房子賣給購房者；二手房的房主必須取得房屋的房產證，房屋的貸款必須全部結清，才能上市交易。2.首付和貸款額度的區別:一手房和二手房的首付比例是一樣的，但是...

2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產權明細）。4、一手房價格一般比較高（但是按揭...

我知道的有以下幾點，供參考：1、如果二手房已貸過款，通常你接手后只能貸同樣數量的款（例如原業主尚有二十萬貸款未還清，那么你最多也只能貸二十萬，不管你現在是以什么價格作交易）。2、如果二手房使用年限超過十五年...