夫妻共同房產一方可以抵押貸款嗎

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

夫妻能單獨抵押房產證嗎

如果要抵押的房子屬于夫妻共同財產，那么夫妻任何一方都不可以單獨抵押房產證，若房子屬于一方個人的財產，則可以單獨抵押房產證。夫妻共同財產屬于夫妻共同所有，處置夫妻共同財產需要經過夫妻雙方同意。法律依據：《中華人民共和國...

單獨一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財產處置單方處置沒有效。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款。夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者...

如果是個人房產可以處理房產，如果是夫妻共同房產，不可以的，必須夫妻雙方同意，否則一方無權處理房產。房抵押貸款流程：一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起...

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。夫妻共同貸款買房需要注意...

房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：一、現房抵押(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);(2)房屋所有權證;(3)土地使用權證復印件(驗原件);(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;(5)銀行借款合同;(6)...

且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，最好采用公證的方式明確贈與。婚后貸款買房如何一個人貸款：據了解，根據《婚姻法》有關條款規定，婚后取得的財產為夫妻共有財產，產權證雖只是一方名字，但該房產仍屬于夫妻共同財產。1、...

不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。只是在貸款的時候要取得老婆的一致意見。老公貸款老婆有影響嗎老公貸款老婆...

一方想要用共同房產做抵押貸款，需要取得對方的同意。因為夫妻對共同財產的處分權是平等的，如果要對重要財產進行處理的，需雙方協商一致。并且，我國《城市房地產抵押管理辦法》也規定，共有房產在辦理抵押登記時，要出具共有人...

購買房產的時候，多數情況下都是夫妻雙方共同出資進行購買。而在實際的生活中，夫妻也會面臨到資金短缺，需要用房抵押貸款去實現現金流通的情況。但是，房屋屬于夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表...