宅基地房屋抵押貸款條件

農村宅基地房子可以抵押貸款嗎

農村宅基地上的房子可以抵押貸款。抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的法律行為。抵押人所有的...

法律分析：不行，相關法律明確規定宅基地不能抵押，不過房子能申請抵押貸款。由于房子是資產，而且有很大的升值空間，而且大多數銀行對房產都是情有獨鐘的，當然也不是所有的房產都能抵押的，也是有條件的，比如說有房屋產權...

5、所抵押房屋有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。農村房屋辦理房產證的條件根據相關法律規定，農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過...

而在我國目前基本上是不存在土地私有制的，都是國家的。《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》出臺，此辦法出臺前，農村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。

法律分析：農村宅基地想要貸款,需要出示有效身份證件、居住地址證明、職業證明、本人及家庭成員收入證明、所用于抵押貸款的宅基地的宅基地使用權證書以及銀行規定的其他材料等。在向銀行填寫完書面申請書并上交材料后,經銀行評估...

法律分析：由于農民對房屋享有所有權，可以處置自己的房屋，因此房產可以抵押。宅基地的使用權可以轉讓。但是根據我國的法律規定，宅基地只能隨房屋所有權的轉讓而轉讓。即當房屋所有權因出賣、互易、贈予、繼承而轉移時，該房屋...

村里的房子能抵押貸款嗎能。農村的房子可以抵押貸款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因為我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。土地所有權；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，等等不得抵押。下列...

不可以，根據我國擔保法規定宅基地屬于集體土地是不能夠抵押的，但是鄉鎮企業的廠房等建筑物可以隨其占用范圍內的土地使用權同時抵押。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權：（二...

農村宅基地不可以抵押貸款。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于集體建設用地。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地使用權不得單獨轉讓，...

法律分析：宅基地不可以抵押。我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權也...