買房子貸款沒下來可以退房嗎

房貸沒下來購房者能退房嗎

法律分析：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品...

不過若客戶的確有購房需求，那不到萬不得已，不建議客戶直接選擇退房。尤其是因個人原因導致房貸辦不下來的情況，客戶去申請退房可能還需要支付一定的違約金。其實房貸一次申請不通過，還可以嘗試申請第二次。因為準備的資料不...

如果在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，則首付款可要回。具體要看合同中如何約定的；在新房交易當中，如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種...

開發商理應替代買房人向貸款金融機構付款每個月的本錢與貸款利息。想要了解更多關于交了首付房子不想要的相關信息，推薦咨詢退房信息咨詢平臺，深圳市退房信息咨詢有限公司擁有一支優秀的專業退購房定金團隊，退定廣東分公司廣東、...

首付交了貸款辦不下來不可以退房，已經簽訂合同，如果要退房，需要雙方協商解決，按合同約定，支付一定的違約金。如有退房糾紛推薦咨詢退房信息咨詢平臺。【點擊咨詢如何退購房定金】購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及...

辦不下貸款，且購房者又不能繼續支付房款的話，那么開發商有權解除購房合同，購房者也可以退房，但是如果由于購房者的原因，導致按揭沒辦成的，購房者必須要承擔違約責任。【法律依據】根據《民法典》第五百七十七條：當事人...

如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦!3、找擔保公司如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保...

對于是購房者因為征信原因等問題導致貸款失敗，是需要按照合同約定繳納違約金的，其開發商是需要將首付款退還。對于是開發商沒有拿到預售許可證等相關證書導致貸款沒下來，開發商需要按照合同繳納違約金，其房子也是可以退的。法...

房子首付付了貸款沒下來，根據情況確定是否可以退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納首付款的，無論雙方是否同意退還首付款，開發商都應無條件退還首付款給買受人。此外，根據相關法律規定，因不能歸責于雙方的原因不能...

1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔違約責任。2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。購買...