房地產開發貸款風險管理關鍵

銀行對房地產開發貸款實行風險管理采取的措施有()。

【答案】：A、B、D、E本題考查的是房地產開發貸款。選項C錯誤，正確表述應為：對申請貸款的房地產開發企業，應要求其自有資金不低于開發項目總投資的35%。

同時一些基層銀行在發放房地產貸款中存在違規操作、管理混亂，甚至個別銀行工作人員與開發商相互勾結，共同騙貸，給銀行資產造成風險和損失。在房地產開發貸款審計中，從房地產開發企業貸款賬戶入手，以揭露重大的違法違規問題為突破...

例如與金融部門、大財團合作,可利用其資金優勢,消除房地產籌資風險;與外商聯盟,即可引進先進技術和管理經驗,又能獲得房地產投資開發政策優惠。2、投資組合以及保險保險對于房地產投資者來說購買保險是十分必要的,它是轉移或減少...

過去一段時間內，有的商業銀行為了追求貸款規模，而一定程度上忽視了房地產貸款的風險。”新漢業不動產機構執行董事趙云飛分析認為，無論是銀監會征求意見的《商業銀行房地產貸款風險管理指導》，還是曾經引起軒然大波的央行121...

如果說整個房地產市場總體上比較平穩，沒有出現大的系統性風險，房地產開發貸款的風險還不會很大。對商業銀行來說，房地產開發貸款有不錯的回報，而且還比較穩定，因此商業銀行肯定還是要做的。房地產行業是中國所有行業中最...

同時，我國個人誠信系統尚未建立，商業銀行也難以對貸款人的貸款行為和資信狀況進行充分嚴格的調查監控。評點：日前，銀監會已公布了“商業銀行房地產貸款風險管理指引”，并就該指引向社會各界征求意見，該指引中實際上已經開始...

2015年又重回活躍等幾個周期,因此銀行分支機構在發展個人住房按揭貸款時,需充分預測這種周期性風險對當地的房產行業的影響,要有前瞻性的預測并做好“逆周期”的風險控制措施,例如在交易瘋狂的階段,強化申請人準入審查,提高首付比例等防控...

商業銀行房地產貸款風險管理指引第一章總則第一條為提高商業銀行房地產貸款的風險管理能力,根據有關銀行監管法律法規和銀行審慎監管要求,制定本指引。第二條本指引所稱房地產貸款是指與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。

另外，近期，一些“新一線”以及二線城市也跟進了一些涉房資金的嚴監管舉措。杭州發布《關于進一步規范房地產市場秩序的通知》，切實加強房地產開發貸款管理。各金融機構嚴格審核房地產開發項目合規性，落實房地產開發貸款資金封閉...

您好,房地產項目風險回避是指房地產開發商通過對房地產項目風險的識別和衡量,發現某項房地產項目活動可能帶來風險損失時,事先就避開風險源或改變行為方式,主動放棄或拒絕實施這些可能導致風險損失的項目活動,以消除風險隱患。就風險的一般意...