二手房買賣買房貸款下不來怎么辦

買房子已經簽了合同付了首付,貸款辦不下來怎么辦?

對于絕大多數人來說，都是選擇的貸款買房這種方式，那么就不可避免的會有人遇到首付款交了，合同簽了，貸款卻因為各種原因沒有辦下來。遇到這種情況該怎么辦呢？如何才能避免貸款辦不下來的情況呢？

二手房審批被拒原因看你什么原因了，如果是額度太高的話，你需要重新評估，然后盡量多交首付，這樣貸款資格會好很多。

如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權要回定金與首付，并可追究賣方責任。2、購房者的原因:①如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成...

看看合同條款，一般流程是有一個過程的，約定幾個月完成流程，不要急。萬一是對方的錢款不能籌措到位，也是他違約，應該給你賠償的。最后還可以解除合同。房子屬于不動產，風險不大。按揭房過戶一般分有房屋買賣過戶、離婚...

1.建議自己咨詢一下買方的貸款行,如果有銀行的批貸通知單,需要買方籌集房款及賠償違約責任,確定貸款是否批。2.可以要求買方及中介公司履行合同,既然約定了日期拿房款,肯定也約定了每逾期一日賠償多少違約金了,如雙方仍推脫,...

微粒貸最高額度有多少微粒貸額度是根據用戶的個人資質決定的，系統會對用戶進行綜合評估，根據評分來給出相應的授信額度。一般來說，微粒貸的授信額度在500元-30萬元之間，每個用戶單筆可以借款的額度最低為500元，最高為4萬元...

正規的渠道情況下，這種事情是不可能發生的。目前的二手房正常交易流程都是銀行貸款審批通過后，買賣雙方再去房管局辦理過戶手續，如果說銀行的貸款并未審批通過，那么就不可能先去辦理過戶，在不專業的中介也不可能犯這個錯誤...

1、購房人原因。這個原因可能是購房人提供的信息是虛假的，且沒有符合貸款行規定要求。檢查一下自己哪里做得不對，進行糾正就可以了。2、賣房人原因。購買二手房時由于賣房人房屋產權、房齡信息不符等原因會造成辦理不了貸款...

但是，值得注意的是，如果卡片已經注銷，并收到律師函，很多銀行一般都會終身對其不放款的。常見案例二：買了房過了戶，無法貸款怎么辦?房貸遲遲不下來，使一些交易二手房的客戶遭遇尷尬。有的簽了合同、...

1、一是銀行在放款環節時發現買家當初提供貸款審批的資料存在作假情況，且情況較為嚴重，比如全套虛假的銀行流水，比如虛假婚姻情況（假離婚騙作首套房多貸款），比如稅務票據作假等等，這些嚴重的作假情況都可導致銀行不放款。2...