住房公積金貸款計算方式

住房公積金可貸款金額怎么算?

住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%。住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%....

需要注意的是公積金貸款額度：不高于40萬，不低于1萬，且不高于商品房總款或二手房評估價的80%。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

住房公積金貸款額度及其計算方法為:(借款人月工資總額加借款人所在單位住房公積金月繳存額)乘以還貸能力系數減去借款人現有貸款月應還款總額)乘以貸款期限(月)。公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用...

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。具體的計算方式如下。更多內容在這篇文章里《住房公積金，你該知道的這些事...

公積金貸款額度的算法如下：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）貸款額度=房屋價格×貸款成數；按照最高貸款額度計算；借款人與共同借款人公積金...

公積金貸款計算月供得看客戶選擇的還款方式是哪一種。而房貸還款方式主要有等額本息和等額本金兩種：若是選擇等額本息還款法，那在整個還款期間，月還款額都將保持一致（首月月供一般按實際天數計收利息，可能會有所不同）。計...

^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))二、住房公積金貸款利息計算：在銀行貸款買房的情況下，住房公積金貸款利息計算主要取決于首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。

但由于目前個人最多只能貸20萬元公積金，所以他最多只能貸20萬。一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一...

1、公積金貸款利率基本計算公式為：［（借款人每個月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有的貸款每個月應還款總額］×貸款期限（月）。2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=...

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限，月匯繳額是單位和個人繳存公積金的金額，繳存比例是8%-12%。貸款額度=(借款人公積金繳存余額+...