賣房有貸款

賣房貸款沒還完怎么賣

賣房貸款沒還完怎么賣賣房貸款沒還完怎么賣？有以下幾種辦法。一、轉按揭所謂的轉按揭，就是將自己的房屋賣掉或者轉讓給第三者，而第三者又向銀行申請了房屋貸款，改變貸款期限，改變貸款人或者改變抵押品，這是一種更簡單、...

同時各城市對于二手房交易還有其他規定，如房產證拿滿3年后才可以交易，那么房貸結清、拿回房產證，不滿足拿證年限也是不能賣房的。如果自己的資金不夠,即使加上買家的首付也不夠還清貸款,可以找大型且規范的中介公司或是貸款...

房貸沒還完怎么賣房賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。

按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看你房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為準。抵押貸款必須還清，然后銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那么交易價格就是你能...

實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。

不一定，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋所有權證，因為二手房交易是以房產證為準的。還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，并申請辦理個人住房...

首付可以單面協商完拿到，后邊的要銀行貸款放貸那天可以拿到。首付那天向銀行提交資料，速度快的一個月也有可能。賣房對方銀行貸款大概在1~2個月之間到賬。買方向銀行申請貸款，審批通過會有一份貸款承諾書，但現在貸款政策經常...

沒還清貸款是可以賣房子的，賣家可以提前還清貸款后才辦理轉移登記，也可以將債權轉移給購房者，具體有雙方協定。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請...

銀行根據客戶的意見提供方式。有貸款的房子1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。2、如果買家不想繼續按揭，也可辦好轉按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔貸款利息。...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...