開發商拿業主的房子抵押貸款

買的房子已被開發商抵押給銀行怎么辦

被抵押房產是可以依法轉讓的，所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。但是，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。在實際交易中，發展商需要先對抵押房...

不合法，業主和開發商簽訂了買賣合同，房子已經屬于業主所有，開發商無權再抵押給他人。這在房管局應該有登記。公積金貸款買房，貸款申請通過后將房款轉給開發商，再辦理房產證，等房產證拿到手后銀行再辦理抵押登記。在你沒有...

不會的一般辦下來房產證后，一次性付款的業主會拿到房產證原件，按揭的房產證一般在銀行那里，有一些銀行會發給業主。但開發商是不能拿業主的房產證去抵押貸款的

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人...

不可以，抵押貸款需要你本人簽字才可以辦理。除非你在購房時已經授權委托開發商辦理。不過因為你欠房款，開發商拿著你的房產證，等你辦了抵押貸款，房產證就抵押給銀行了。如果給你了，你不去辦抵押，人家的房款怎么辦？

1、如果查實開發商已經辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續，且抵押行為在購房人與開發商簽訂購房合同之前，根據法律規定，開發商只有在取得抵押權人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉讓給購房人，否則，...

不可以，土地和房產手續是分離的，房屋竣工后，開發商辦理整棟樓的房產證，之后再分割給每戶辦理出每家的房產證。開發商一般在拿到土地后把土地抵押貸款、開工后解除土地抵押辦理在建工程抵押貸款，工程竣工后辦理房產證大證之前...

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以...

先把銀行貸款結清后，銀行會退給客戶：房屋他項權證和注銷抵押登記申請書，帶上這些東西和委托人身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，申請注銷抵押登記，取回房屋所有權證。

被抵押房產是可以依法轉讓的，所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。但是，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。在實際交易中，發展商需要先對抵押房...