婚前男方貸款房子離婚后怎么算

婚前貸款買的房子離婚后怎么分配

夫妻一方婚前以個人財產貸款買房的：一、如果產權登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產時，對配偶參與清償的部分，應當予以返還。二、如果在離婚時，尚未取得房屋產權...

一、男方婚前買房離婚后怎么分1、男方婚前買房離婚后分配如下：（1）婚前或婚后取得房產證，登記在一方名下且自己付清房款，該房產是個人財產；（2）婚前買房作為婚房，登記在一方名下，婚后增加登記的，是夫妻共同財產；（3...

夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有...

就北京地區而言，根據《北京市高級人民法院民一庭關于明確離婚時房屋補償計算標準的通知》的規定，產權登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產權登記、夫妻共同支付款項、財產增值、尚未...

那么即便是單方簽字，也屬于夫妻共同債務，需要雙方共同承擔。此種情況下，一方承擔共同債務的清償責任后，有權向另一方追償。《最高人民法院關于適用婚姻家庭解釋（一）》第三十五條規定：當事人的離婚協議或者人民法院生效判決...

法律分析：婚前男方父母出資首付，按揭購房的，并且登記在男方個人名下的，屬于男方的個人財產，婚后共同還貸部分則屬于夫妻共同財產，原則上均分。若是登記在雙方名下的，屬于男方父母對男女雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。法律...

這種情形在法律上屬于夫妻個人財產，不屬于夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按...

夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，并以個人財產支付首付在銀行貸款，婚后使用夫妻共同財產進行償還房屋貸款的，房屋產權登記在首付支付者的名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。如果夫妻雙方無法成協議的，經由判決該不動產歸...

說法不對，婚后共同還貸的才算是夫妻共同財產，不是結婚就算共同財產。房產證上寫自己和母親的名字，婚前沒還清貸款，不一定離婚時就算夫妻共同財產，看你婚后還貸的方式是不是夫妻共同還。可以進行財產公證。夫妻共同財產，是...

又因為近兩年房產價格持續走高，這也造成了離婚時雙方無法就房產分割達成一致意見，進而增加了離婚糾紛的產生。今天我就來給大家說一種最普遍的情況，即一方婚前貸款購房，婚后共同還貸，離婚時該如何分割房產。對于婚前一方支付...