按揭貸款的房子沒有購房合同

購房合同丟了怎么辦?購房合同可以貸款嗎

直到個人拿到房產證并辦好抵押為止。2、要是正在貸款，用購房合同貸款，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、...

法律分析：正常情況下是先交納定金后簽訂購房合同，再交納首付，不按時辦理按揭貸款，導致無法購買房產辦理退款的話屬于購房者違約。辦理退款手續時會扣除部分違約金。按揭貸款一般辦理流程如下：借款人在辦理貸款前，請查明所購...

因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。”...

法律分析：一般情況下，合同是在簽訂當天就可以看到的，但是客戶簽訂商品房購房合同后，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的...

二、購房合同和房產證上的名字必須一樣嗎購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，...

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地柜臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

擔保公司在貸款買房中的作用：1、設計適宜的貸款方案；2、爭取優惠的貸款利率；3、加快貸款辦理的進度；4、提供專業評估擔保服務。購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同，...

并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。貸款合同簽之前可以改，簽了的也可以改只不過很少有...

如果您還沒有提供購房合同，銀行可能需要您提供該合同以確認您的購房意向和房屋的真實性質。如果您已經提供了購房合同，但銀行還沒有發放貸款，您可以與銀行聯系，了解具體原因，并盡快解決。

你應該有一份購房合同的。抵押是另外的抵押合同。購房合同是你和開發商的交易憑證。抵押合同是你和銀行貸款的憑證，兩者主體都不一樣，購房合同找開發商去。