想賣房有貸款怎么辦

想賣房但是貸款沒有還完怎么辦?

房貸沒還完怎么賣房賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。

二、賣家用買方的首付款來繳清剩余貸款這種方式被大家運用的比較多，適合一些原房主貸款額度較低或已經償還了大量貸款之后，房子所剩貸款金額不大的情況。一般二手房交易房子的首付可以在房產總銷售額的30%至40%這個范圍，在...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

法律分析：1.房貸轉按揭。將剩余貸款債務轉給新的買房人，不過需要先征得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。2.用買家首付或全款還清貸款。如果買家首付金或者全款金足夠還清貸款，賣家可以申請用上述...

3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款如果上面兩種兩種方式都行不通的話，賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產)，以結清按揭貸款。這種方式適用于售房者想要在賣房之前將貸款還清或者是購房者有意但可能會介意貸款未繳清情況...

如果房子的價格上升，自己之前還過的貸款依然可以拿回來，甚至還能夠賺的更多。但是房價如果下跌，自己之前貸款買的房子，而且又還了一部分貸款，就比較麻煩了，因為自己很有可能會白還。

比如，一百萬的貸款，還有40萬還沒有還，如果買家能夠支付40萬的定金，那么買家就可以順利的將房子從銀行里拿出來進行二次交易。以上就是房貸未還清如何賣房子的主要內容了，相信大家對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠...

需原業主的：（1）房產證原件及復印件（如果房產證不在手的，要贖樓出來（2）房產證持有人身份證原件及復印件（3）收款賬號（4）定金收據復印件簽買賣（轉讓）協議。更多關于房子賣掉貸款怎么處理，進入：https://m.abc...

房子賣了貸款如何處理1、抵押：將自己的房產賣掉或轉讓給第三者，再由第三者向銀行申請再貸款，變更借款期限、變更借款人或改變抵押，是抵押中最簡單、最直接的交易形式。2、用買方的首付款來償還剩余的貸款：這種方法是在...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...