混合結構的房子能貸款嗎

請問下購買磚混結構的二手房,如果該房齡已超過二十年就不能貸款購買了...

一、二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。房齡越大,...

混合結構是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。混合結構不是指單一的結構形式，如砼、木結構、鋼結構等。而是指...

公寓可以用公積金貸款嗎？公積金不予貸款的情況有：1、建筑結構為磚木結構、混合結構；2、非居住用房及低密度商品房；3、已使用兩次住房公積金貸款；4、土地年限為40、50年的商務公寓，屬于非居住用房，不能使用公積金；5、...

您好，很高興為您服務！公寓使用公積金貸款，需要看房屋性質，只有個人產權自住住房的普通住宅才可以使用公積金貸款，商用性質的不可以使用。產權性質，您可以到當地房產管理中心查詢，新房可以咨詢開發商。貸款詳情您也可以咨詢...

磚混確實是混合結構的一種，但是還有可能是“鋼-鋼筋混凝土框架混合結構”呢，是否存在不是磚混的介于框架和磚混的混合結構？房證上寫的混合結構，這句話說的太模棱兩可，混合結構就是混合結構，鋼筋混凝框架土結構就是...

也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能...

可以公積金貸款。一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或...

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;5.購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造...

混合結構是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。混合結構不是指單一的結構形式，如砼、木結構、鋼結構等。而是指...

可以，但是有一定的要求。申請“公寓類住房”項目公積金貸款，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標準，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的“公寓類住房”項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理。不滿足上述條件...