二手房貸款需要賣房人到銀行嗎

二手房貸款買房子的流程是哪些

2、申請二手房貸款注意，到銀行申請二手房貸款時，買賣雙方一定要都到場，并且雙方都要帶齊資料，買房主要帶個人資料，賣房除帶個人資料以外，還要攜帶相關房產資料，填寫好二手房借款申請表以后，銀行會聯系指定的房地產評估機構...

3、這個不管是做房貸還是消費性貸款都是貸款金額一次性到申請人賬戶的，要是分期給的話，都不需要銀行了，直接買方賣方之間簽合同，分期付就行了。4、無論什么貸款都是申請人審批通過，錢一次性到賬。

不用審核賣房的，貸款要審核貸款申請人也就是買房人的個人征信還是還款能力情況，與賣房人無關的，我以前賣過一套房，沒有審核賣房人，賣房人只要保證房子產權清晰就可以了

銀行辦理抵押后放款交易結束二手房交易過程房產證需要交給中介嗎一般賣房子,中介方要求出示房產證原件,主要是為了核對產權人,房屋門牌號,面積,有無按揭,以及房屋購買的時間等房屋的基本信息。正常情況下是不需要將房產證留在中介方...

是的，過戶的話要先還清銀行貸款，因為按揭的話賣家房產證是抵押在銀行的，只有還清貸款才能拿回房產證辦理過戶，這種情況一般是找擔保公司贖樓也有的辦理轉按揭。

房屋過戶，支付首付款\x0d\x0a6、交稅、領取新房產證\x0d\x0a7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記\x0d\x0a8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款\x0d\x0a9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。

近年來隨著人口的不斷增長,住房壓力越來越大,由于新房的價格比較貴,所以很多的住房需求者就選擇了二手房,二手房的好處就是價格便宜,不過也有其缺點那就是裝修比較陳舊。購買二手房的時候手續要比新房復雜的多,所以購買二手房的時候有很多...

如果有些地區在銀行的監管范圍之內增加了這一條二手房貸的話，那么首付款就要必須先付給銀行監管的，一切手續都完成了之后，銀行會把錢轉給房東。如果有些地方二手房買賣，不需要銀行監管的話，那么首付款可以直接交給房東。

需要賣房人簽名。二手房按揭貸款部份銀行是直接發放給售房人，因此售房人需要提供相應資料去銀行簽字，并證明自己的身份。買賣雙方到銀行申請按揭貸款需要提供的資料：購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件。身份證明（...