房產證加名需要還完貸款嗎

貸款沒還完的房子可以加名嗎?

現在不行了！！你貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬于你，你無權變更住房產權所有人姓名，不能辦理抵押轉讓買賣，加名字等手續。需要還清貸款，拿到房產證解壓，注銷他項權證。才可以辦理！辦理時，要看加上名字這位...

3.辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始...

那么房貸還清了能加名字嗎?房貸還清以后是可以加名字的，不過如果是剛還清的話還是需要確保已經完成了解押，沒有解押是暫時不能加名字的。確認房子已經解押了，雙方就可以攜帶材料到房管局加名字了。房產證過戶流程1、買賣...

如果房貸還清，婚后夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當地房管部門直接辦理房產證加名可，如審核通過，一般在20個工作日后就能領到新的房產證；2、房貸還未還清。如果房產...

貸款意味著已經辦理了抵押登記（期房預抵押，現房正式抵押），沒有還清貸款之前房產證不可能加得了另外一個人的名字。只有還清貸款解除抵押才能辦理變更手續。

法律分析：只能等到房貸還完之后，房產證上才可以加名字。一、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了，費用大概在150元左右，主要是工本費等...

但因借貸關系存在，產權人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。具體操作時，各個銀行都有差別，房管局好辦，收到銀行證明，則可加名，所以，有的銀行可以出證明讓你加名，有的則需要你先還清...

3、繳納相關費用。三、沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字。情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交納的費用會很多。如果貸款還沒還清，一般是不允許加名的，如果想加名字則須先征得銀行同意，...

法律主觀：不能。在房貸還清前房產證不能加名，有貸款的房子加名需要先向銀行變更抵押人，但是銀行為了規避風險，是不會同意的，因為商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。《中華人民...

2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。有貸款房產證加名字：1、先去銀行辦理抵押手續變更；2...