貸款利率以面簽為準嗎

簽房貸合同時約定的利率與實際放款后的利率不一致,請問合法嗎?

銀行是按照國家基準利率基礎上執行上下浮的，只要是專業的正規銀行部門是不會故意或肆意提高客戶的貸款利率的，都有明文規定，也不會因為去調高利率而違反規定，貸款執行利率是以放款當日國家利率為準在規定內執行上浮或下浮。

3.銀行批貸日期；4.銀行放款日期。只要利率調整日在放款日期之前，執行調整后的利率。也就是已面簽、已批貸，只要未放款，執行調整后的利率。對已放款的業務，利率調整時間節點分2種：1.按年調整利率：利率調整日為實際...

而是以借據為準（這個你可以看一下合同，合同中有明確說明），也就是說以發放貸款那一天為準。以目前的資金緊張程度看，房貸利率還是上漲的趨勢，一般分行都取消了房貸利率的優惠，至少執行央行基準利率。

法律主觀：面簽貸款不是高利貸，但如果借貸的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍，超過部分是高利貸；如果借貸的利率在該范圍之內的，則屬于合法的利率范圍。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第六百八十條禁止高...

《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十九條借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區分不同情況處理：（...

今年過年后，國務院確定了今年將加強對首套房的購置產業群體優惠大力支持，每家商業服務銀行的首套房個人信貸利率又慢慢下降至標準，而近期，每家銀策調整，新住房貸款利率計算方式借款相繼發生9折乃至8.5折優惠。房貸面簽后多久...

由于銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，并以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目。2、證明還款能力――收入證明、銀行流水房貸面簽時，借款人的收入證明和銀行流水...

如果你想通過中介，請三思。第三，面簽小額貸款要注薯判意什么。小額貸款是以個人或家庭為核心的經營性貸款，貸款額度一般在1000元以上20萬元以下。1.看利率。如果高于同期基準利率的四倍以上，則屬違法。2.出借前看是否收費...

而用戶申請的網絡貸款，網絡貸款通常是不需要面簽的，因此這類電話可能會是詐騙電話。另外，用戶申請的網絡貸款，如果有線下面簽的環節，那么貸款的頁面通常就會有所顯示，請以貸款頁面顯示是否需要面簽為準。線上貸款審核通過了...

房貸面簽如果通過了，那么銀行一般會在一周內出具批貸函，當中會說明批貸額度、貸款利率等信息。如果拿到批貸函說明房貸面簽已經通過。如果想要及時了解面簽結果，可直接撥打銀行客服電話轉接人工客服查詢，也可登錄銀行官方網站或...