房子爛尾了貸款怎么辦

房子爛尾能否申請停房貸

房子爛尾了可以申請停貸。業主購買的期房爛尾后，可以向銀行申請暫停償還房貸，但銀行是否同意，要依據實際情況而定。業主買到爛尾樓可按以下方式處理：1、澄清產權歸屬。由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或...

貸款的期房未完工，客戶還需要還房貸，所以要還。畢竟客戶與銀行建立了貸款關系，銀行既然履行了貸款義務，客戶自然要承擔還款責任，并不會因為房地產開發商的財產問題而終止。如果用戶辦理了公積金對沖貸款還款業務，系統會從...

房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的。爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物。起因通常是因為開發商缺乏足夠資金，無力完成工程。《民法...

若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最后因資不抵債，...

但如果房子出現了爛尾樓的情況，面臨著幾年或者是幾十年的時間都沒有辦法助上，從而就導致這樣一些人員不得不選擇在外面租房住。本身面臨著每個月高額的房貸壓力，就讓一些人表示難以承受。明明已經買了房子，還需要單獨的...

1、商品房爛尾無法交付的，業主可以通過以下方式申請停貸：(1)和銀行協商業主可以和銀行協商暫時停止償還房貸，如果協商一致的，雙方應當簽訂停貸協議書。(2)向法院起訴業主和銀行無法協商一致的，業主可以向銀行起訴，請求...

第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的，可以展期。二、發現自己的房子爛尾了怎么解決第一，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，...

第二，與還款銀行溝通，看銀行如何__。由貸款銀行與開發商溝通，如果爛尾的情況是長期的。要看能否先停止購房合同，銀行按揭合同也可以終止。因為，房子未完工的樓層拿不到現有的房子，繼續還貸就沒有意義了。第三，如果...

法律主觀：一、房屋爛尾可以申請停貸嗎房屋爛尾不可以申請停貸。購房者與開發商之間為買賣關系，購房者與銀行之間為借貸關系，兩種合同是獨立的，購房者與銀行的債務關系不因與開發商之間買賣關系的轉變而改變。二、房屋抵押貸款...

解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。因此，因開發商原因導致房屋爛尾，房屋買賣合同無法履行的，購房者可以向法院起訴，請求解除商品房擔保貸款合同。以上內容參考...