法人商業用房抵押貸款的操作風險

辦理房屋抵押貸款注意事項有哪些

共有房地產，未經其他共有人書面同意的。另外，辦理房產抵押登記應當攜帶所需的全部資料，包括房地產抵押登記申請書、抵押當事人的身份證明或法人身份證明、抵押合同、國有土地使用證、房屋所有權證或房地產證、可以證明抵押人...

3、登記期限的風險。辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。(二)租賃權對抗抵押權的風險1、抵押物難以處置。按照...

住房抵押貸款證券化最主要的特點是將缺乏流動性但能夠產生可預見現金流的抵押貸款,轉換為可以在市場上流通、容易被投資者接受的有價證券,從而增強了資金的流動性,優化了金融機構的資產結構,降低了商業銀行的風險。盡管存在諸多優越性,但由...

別人用你的企業名義貸款，具有一定的風險，你的企業屬于債務人。萬一不能及時還貸，你的公司會被起訴，會凍結你的企業的基本銀行帳戶，若敗訴，法院會直接從銀行帳戶劃款，若銀行帳戶沒有款，才會拍賣所抵押的房子。【干貨分享...

B項銀行在不辦理預抵押登記及其他擔保的情況下發放貸款屬于貸款受理與調查中的風險：C項直接將款項發放至借款人賬戶屬于貸款支付管理中的風險；D項實習生沒有穩定的收入來源屬于貸款受理與調查中的風險。

隨著金融業的發展，越來越多的貸款形式被挖掘出來，很多人可以用個人信用、房產、汽車、信用卡獲得貸款。今天，我們來談談二次抵押貸款的相關內容。現在有很多非政府組織可以承接相關業務，門檻比較低，那么有什么風險呢？1.貸款...

房地產市場具有周期性,個人住房抵押貸款期限長,每筆貸款數額小,一旦房地產市場出現調整或振蕩,貸款違約等風險就會顯現,我國個人住房抵押貸款業務還沒有遇到真正考驗,因此加強個人住房抵押貸款風險防范,完善風險管理機制是個人住房抵押貸款走向...

你的朋友用你的門面拍照辦理貸款這個你是肯定有風險的。如果說你的朋友一旦還不了貸款那么貸款公司就會委托第三方催收上門催收就會到你的門面上催收。所以你還是需要謹慎。就算是朋友你也要考慮清楚。

必須同時具備以下條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4.房屋抵押登記已辦妥，...

用他人房產證怎么做抵押貸款貸款人要具備的條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;（二）有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的...