住房公積金貸款額度怎么計算

公積金貸款額度怎么算

計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的...

法律客觀：針對有購房者提出的是否“公積金賬戶上的公積金余額為零，那么公積金貸款額度即為零”的疑問，北京市住房公積金貸款額度不是根據貸款人公積金賬戶上的余額來計算的。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;《個人...

3、按照最高限額進行計算:各地根據《住房公積金管理條例》規定，結合本地實情，規定最高限額。北京購買首套自住房的，住房公積金貸款最高額度為120萬元;購買第二套自住房的，貸款最高額度為80萬元。上海住房公積金個人最高貸款...

法律主觀：以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度等于房屋價格乘以貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下...

2、按繳存余額計算：貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數）×10倍。（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算）。二、公積金貸款需要哪些資料1、“住房公積金貸款申請審批表”3份（在...

法律主觀：以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度等于房屋價格乘以貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下...

然后再根據各地的購房政策乘以相應比例，得出終的公積金貸款額度。4、按借款人還貸能力來計算個人貸款具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。夫妻...

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人...

例如，小明準備申請20年的公積金貸款，他每個月單位和個人各繳存600元公積金，繳存比例為12%。那么小明的貨款額度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。二、住房公積金繳存情況貸款額度=(借款人公積金繳存余額...

怎么計算住房公積金貸款能貸多少錢計算住房公積金貸款有兩種方式1、按還貸能力計算公式{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。使用配偶額度的...