貸款買房開發商辦不房產證

商業貸款可以拿到房產證嗎

按揭買房的購房者只能等貸款還清后拿到房產證。房屋房產證辦理流程1、確定已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個...

法律分析：1、協商解決如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，有兩種方式來協商解決：一種是在一定期限內，購房者不退房，而開發商應該按日支付違約金；另一種是購房者退房，開發商再支付一定的違約金。大家在協商的...

不管怎么樣，只要開發商手續齊全就可以辦理房產證，只是何時能拿到取決于辦分期的機構或單位。貸款買房的流程1、查詢購房資格有的朋友覺得現在的限購政策主要是針對一些購買多套房的人群，自己沒有購買過房屋，就不會被限購，但...

按揭貸款購房后房產證暫時放在開發商手里會不會有問題?不會。按照城市房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證，現房購房人自銷售合同簽訂之日起90...

2．如果借款人是正常結清貸款的情況，那么房產證就由借款人本人去取。購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。二、...

因出賣人未按期提交房屋權屬登記材料，致購房者未能按約定和規定期限取得房屋權屬證書超過一年的，購房者可要求解除合同，并可要求損失賠償，損失可按銀行同期固定資產貸款利率計算。因此，因開發商不給辦房產證導致房產證糾紛時...

房產證將會交給房地產開發商統一處理，業主只需拿著個人相關證件、房屋買賣合同等有關文件到房產局辦理，同時繳納契稅、印花稅等相關費用，各種稅費依據房屋買賣總額計算。現在很多的銀行都是在房屋的房產證下發之后由貸款的銀行...

但一般在實際操作中，約定的時間要比90天長一些。所以，根據以上規定，無論是貸款買房還是全款買房，開發商都必須在規定的時間內給購房者辦理房產證。法律法規：《商品房銷售管理辦法》、《城市房地產開發經營管理條例》...

按照城市房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證，現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。房產證的取得時間，則首先要看與開發商簽訂的...

新房辦理房產證要多久？正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房開發商代辦需要受理日起20個工作日...