房子沒還完貸款可以變更貸款人嗎

房貸未還清能過戶給親人嗎。?

原則上來說房貸未還清是不可以過戶的，需要將貸款提前還完之后才能過戶給他人，除非辦理轉按揭手續，將名下剩余貸款與房產一同轉讓給對方才能過戶，因為轉按揭意味著將已購房產借款人主體變更了，需要去銀行通過申請后才能辦理...

二、二手房貸如何操作1、購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。2、買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方...

可以，買賣未還清貸款房產的具體操作：1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的首付款...

3、“轉按揭”的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的...

房子貸款人可以變更嗎抵押貸款在進行到一半的時候，是不能換的，因為銀行會根據借款人的經濟狀況，將借款人的收入和還款能力都考慮在內，并且對借款人進行了嚴格的審查，根據借款人和借款人的情況來決定貸款的，如果有人想要...

法律分析：貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓。法律依據：《城市房地產管理法...

按揭房中途不可以更換貸款人，因為在審核主貸款人的貸款材料時，是已經把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，而且對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款...

房貸沒還完在取得抵押權人的同意后可以過戶。房屋作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售并應當以所得價款對債務進行清償，清償后辦理過戶手續。【法律依據】《民法典》第四百零六條抵押期間，...

銀聯借記卡、金卡、鉆石卡、商戶卡、親情卡、工資金融卡都可以更換。但銀聯郵政理財卡不支持IC卡。征信逾期一次對貸款有沒有影響征信上有過一次逾期記錄并不代表之后都不能申請貸款了。只是征信逾期記錄的確會影響到貸款的成功...

法律主觀：未還清房貸的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是可以通過一些方法來辦理過戶：1.用戶可以通過轉按揭的方法變更借款人，讓房屋的購買人繼續償還借款；2.用買方的首付款還清剩余貸款，從而撤銷房屋抵押登記進行...