公積金貸款有首套二套之說嗎

如何界定公積金貸款買房算首套還是二套房?

個人名下有兩套房都是商業貸款所得，并且房貸全部還清且兩套房都已經出售，并且能夠提供兩套住房出售證明，購房者再次貸款算首套房個人名下有一套房申請商業貸款已經還清，但是另一套是公積金貸款也已經出售，并且能夠提供住房...

如果名下只有一套全款房的話，第二套是可以公積金貸款的，只不過首付要高一點。

而二套房公積金貸款的利率，一般會在基準利率基礎上，上浮10%。另外，若是購房者在購買的第一套房面積不大，這里的不大指的是家庭人均面積較當地的平均水平低，那么第二套房公積金貸款可以按照首套住房政策享受，也就是說，...

首套房商貸，在用公積金貸款買房算二套.二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬于二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照...

夫妻的話，需要兩個人的繳存額加在一起不低于916元，這樣才能貸夠120萬。3：國管公積金除了計算方式以外還要參考您的公積金卡內余額以及單位工作年限等來界定您的貸款額度。根據以上情況，建議您說下您的具體情況，我再幫您...

以及第二套房公積金貸款政策2020年政策，給有需要的朋友提供參考。一、貸款買二套房后悔死了1、有些朋友說，貸款買二套房后悔死了，主要是因為二套房的首付比例和貸款利率要高于首套房，無形間增加了家庭的經濟壓力。2、...

首套房全部用公積金貸款買二套房可以不算首套房。首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準)。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。所謂的“首套房”...

不算首套。二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：1、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為...

相關規定自然也按照第二套來計算。有些地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理中心，最低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。