用公積金貸款和普通貸款哪個好

說到貸款買房,公積金和商貸哪個最劃算

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。公積金貸款和...

住房公積金貸款和商業貸款有什么區別？

當然是公積金貸款比較好，利息低多了。相當于房子總價少了。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來...

利率有所不同;央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含)2.75五年以上3.25目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率...

最大區別就是利率不一樣啊，公積金3.25%，商業貸款4.9

在實際操作中，公積金貸款不靈活，商業貸款很靈活能有余地，公積金不可以因為它不是個純為了盈利為目的的單位。好處就是利率比商業貸款低現在年利率是3.87%商業貸款是5.94%.小額貸款是可以的...

“純公積金貸款”是相對于“組合貸款”而言的。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。

等額本金會好一些。等額本金還款方式是在還款期數內把貸款總金額分成多個等分，每個月產幻同等金額的本金和剩余貸款所產生的利息。因為每個月的本金在逐漸遞減，所以后面產生的利息也會越來越少，雖然開始的還款壓力比較大，但是...

商業銀行貸款一般是在房產證抵押登記前采用開發商階段性連帶責任保證擔保方式，在抵押登記后采用抵押的擔保方式；公積金貸款擔保方式主要是住房貸款擔保所提供的連帶責任擔保。4、對單筆貸款額度規定不同一般來說，商業銀行住房...

1）貸款利率不同。住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率大約低1％。2）貸款對象條件不同。公積金貸款對象是公積金系統公積金繳存人；個人住房貸款有年齡上限，而公積金住房貸款沒有。3）擔保方式不同。商業貸款一般是在房產...