抵押房子貸款怎么過戶

房子有貸款可以過戶嗎

3、“轉按揭”的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的...

可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請，申請人應提供下列手續辦理：《房屋所有權證》；完稅憑證(《契證》)；《房屋他項權證》；買賣雙方身份證明；賣方婚姻...

如果銀行不同意變更，則只能就雙方達成的產權變更協議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產證，解除抵押登記手續，同時憑公證協議書辦理產權變更登記手續。還有一種方法，是找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產證。

房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續;2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議;3.贖樓。

有貸款房子因為處于抵押狀態，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法：1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物...

如果房子在銀行做了抵押貸款，那么是不可以過戶的。如果要辦理房屋過戶的話，那么就說明想要將房子出售出去，很少會有人購買抵押中的房子。而且在辦理過戶的時候，其實也需要提供房產證，但是房產證在抵押的過程中已經放在了銀行...

房屋抵押不需要過戶，房屋抵押流程如下:第一步:提交所需證件抵押借款人(自然人)需提供的證件:房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證款人身份證，戶口簿需下列證件(借款人根據自身情況準備相應證件)單身證明戶籍所在地民政局...

房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要...

法律分析：房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續；買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。房產過戶是指通過...

法律主觀：與抵押權人協商一致后可以過戶抵押房。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款，使抵押權消滅后，方能將房屋過戶給其他人。法律客觀：...