房地產貸款集中度監管要求解讀
人民銀行、銀保監會建立房地產貸款集中度管理制度
人民銀行、銀保監會根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素,分檔設定了房地產貸款集中度管理要求。管理要求的設定綜合考慮了銀行類型、存量房地產貸款業務現狀及未來空間。同時,為體現區域差異,《通知》確定地方法人銀行...
房地產金融監管不斷加碼圍剿違規流向樓市經營貸
此次央行及銀保監會對于房地產貸款的集中度管理同時堅定“一城一策”的管理方式,極力避免制度僵化可能造成的金融風險。《通知》顯示,地方監管可以結合所在地具體情況和以第三檔、第四檔、第五檔房地產貸款集中度管理要求為...
即將實施貸款集中度管理,開發商該如何面對?
據央行網站消息,中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會近日發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。《通知》明確了房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制。綜合考慮銀行業金融...
央行:建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度
12月31日下午,中國人民銀行聯合中國銀行保險監督管理委員會發布兩則內容為《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》、及答記者問。為落實黨中央、國務院實施好房地產金融審慎管理制度的要求,推動金融供給側結構性改革,促進...
央行、銀保監會:保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理
加大對保障性租賃住房發展的支持力度。通知同時要求,銀行業金融機構要嚴格執行人民銀行、銀保監會有關統計制度,確保數據真實準確。央行表示,明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理,有利于銀行業金融機構...
什么時候起,強調了銀行信貸資金不得進入房地產市場,強調了要求銀行加強...
其中,北京、安徽、廣東、四川多地均在會議中再提嚴控信貸違規進入樓市。此前銀保監會亦在2021年年中工作會議中表示,將嚴格執行“三線四檔”和房地產貸款集中度要求,防止銀行保險資金繞道違規流入房地產市場。監管自上而下...
上海銀保監:商業銀行嚴格執行房地產貸款業務各項規制要求
房地產貸款集中度超出要求的相關法人銀行,應針對性地強化過渡期業務調整。嚴格審核首付款資金來源和償債能力。按照“了解你的客戶原則”,完善調查、審查手段。強化首付款資金真實性審查要求,防止借款人通過消費類貸款、經營性...
11家A股銀行房貸集中度“越紅線”多地按揭貸款額度收緊
不考慮監管對第三、四、五檔銀行的貸款集中度適當增減2.5個百分點的要求,如果我們以2020年6月末的數據來看,便可以靜態測算新規之下,上市銀行房地產貸款超標的總量,這也可以粗略估算在監管對業務調整的要求之下,未來銀行將...
銀保監會:經營用途貸款違規流入房地產領域的問題得到有效遏制
第一,督促銀行落實房地產開發貸款、個人住房貸款監管要求,配合人民銀行實施房地產貸款集中度管理制度,房地產貸款增速穩中趨緩;第二,保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前,銀行個人...
為何推出房地產貸款集中度管理制度?
中國人民銀行、銀保監會12月31日對外宣布,建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度。綜合考慮銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素,分檔設置房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限,對超過上限的機構設置...