共有產權住房可以貸款買嗎

多人共有房產可以辦理抵押貸款嗎

兩個人共同共有房產，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任，才可以抵押貸款。所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從...

關于貸款，根據《辦法》第二十一條，購買共有產權住房的，購房人可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。目前在北京購買首套房多數銀行商貸利率為基準利率(4.9%)上浮10%，二套房上浮20%，分別為...

1、共有產權房的優點是：共有產權房價格較低，購買時可正常貸款和落戶，和一般住宅是沒有任何區別的。另外共有產權房產權可回收，在居住滿5年之后，用戶可以根據市場價格回收政府手中的產權，或者自行按照市場價格轉讓手中的...

對于個人購房者來說，共享產權意味著更低的購房成本和更少的首付，迄今為止公積金貸款額不足，只能購買商業貸款的必要組，終于有了新的選擇.北京住房建設委員會明確回答說，購買共有產權房可以使用公積金貸款.目前在北京購買第...

如果有貸款需求，且想利用該共有產權住房貸款的借款人，可先按市場價格購買政府份額后獲得商品住房產權，將共有產權住房轉化成商品住房產權，這樣就可以按照商品住房產權抵押貸款方式申請貸款。共有產權住房還是有很多限制的，因為...

可按市有關規定定定居、入學等.《北京市共有產權住房管理暫行辦法》上寫著第21條（信用優惠政策）.購買共有產權住房時，購房者可按政策性住房相關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等住房貸款.第28條（抵押管理）.

如果有貸款需求，且想利用該共有產權住房貸款的借款人，可先按市場價格購買政府份額后獲得商品住房產權，將共有產權住房轉化成商品住房產權，這樣就可以按照商品住房產權抵押貸款方式申請貸款。房屋貸款的注意事項1、申請房貸要量...

有房貸的房子可以抵押貸款嗎可以是的，有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其財產（如房屋）抵押給銀行或其他金融機構，以獲得貸款。抵押貸款是一種常見的貸款形式，可以用于商業貸款，汽車貸款，住房貸款，經營貸款...

申請人應當年滿30周歲。2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。3、一個家庭只能購買一套共有產權住房。外地有房不符合以上第三條條件，所以，外地有房有貸款在京沒有資格申請共有產權房的。

另外，有些人貸款的額度比較低，還需要多準備一些資金。2、貸款方式要選好房屋貸款方式目前主要有住房公積金貸款、個人住房商業貸款和民間借貸等等這幾種。住房公積金是在職員工的福利性貸款，貸款利率比商業貸款低很多，所以也是...