房貸商貸轉組合貸款流程

組合貸款流程是怎樣的?

如果開發商的合作銀行無法辦理公積金貸款，那么你需要看開發商是否可以接受你自行聯系他行貸款，然后自己聯系一家銀行，該銀行可以申請公積金+商貸組合貸款的，然后申請直客式房貸+公積金組合貸也可以的，這種手續比較麻煩，建議你...

單獨的商業貸款或者公積金貸款，均可以轉組合貸款，至于轉組合貸款之前要不要還清之前的房貸，這個就以當地的政策為準。商業貸款轉組合貸款后，公積金貸款與商業貸款需要分開還款，但是房貸利息會低于全額商貸利息。

純商業貸款轉組合貸款條件如下：1、填寫《商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》2、需要準備相關的材料，比如身份證、戶口本、結婚證(已婚)、原商業貸款合同、原商業貸款還款明細等3、借款人個人征信良好，無不良信用記錄...

這個就以當地的政策為準。商業貸款轉組合貸款后，公積金貸款與商業貸款需要分開還款，但是房貸利息會低于全額商貸利息。另外，商貸轉組合貸款之后，用戶必須還清公積金貸款與商業貸款，才可以再次申請公積金貸款。【...

公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸...

若是通過招商銀行武漢分行辦理的住房商業貸款，可以辦理“商貸轉公積金貸款”業務，但目前僅限轉成純公積金貸款。具體相關業務規定，請您直接聯系當地貸款經辦行咨詢確認。

第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證...

所謂組合貸，是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請...

所以若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。4、確定貸款金額。在購房者辦理組合貸款買房子的時候，購房者首先就應該確定好自己想要購買什么價位的房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不能去...

5、資金來源不同住房公積金管理中心的資金來源于職工個人及所在單位繳存的住房公積金，可以簡單理解為“取之于民，用之于民”。商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易。組合貸款的資金則...