二手房原房主貸款沒還清怎么接手

想買二手房但房東有貸款沒還清怎么辦?

在這種情況下，切忌直接給首付解抵押，二手房要買賣，首先需要結清貸款，也就是解抵押。很多房主會要求：“你先付個首付，讓我去把房貸還完”，但直接把錢給業主，可能會面臨以下兩種風險：賣家不止有一筆貸款，首付出去，...

1、用買方的首付款繳清剩余貸款二手房交易最常見、最方便的方式。適用于原房主貸款額度較低或所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷...

客戶的相關信用信息會上報到個人信用數據庫，可能會對用戶的消費、貸款、貸款等信用相關行為產生較大影響。因此，用戶應及時還款，不得逾期還款。如果是京東金條，逾期一個月將上報征信，用戶還需要支付一定的滯納金和利息。京...

一、切忌直接給首付解抵押二手房要買賣，首先需要結清貸款，也就是解抵押。很多房主會要求，“你先付個首付，讓我去把房貸還完”，但直接把錢給業主，可能會面臨以下兩種風險：（1）賣家不止有一筆貸款。你...

萬元系數計算公式是什么？車貸萬元系數計算公式為：每期應還款的金額＝【借款本金＊月利率＊（1+月利率）＊還款期數】／【（1+月利率）＊還款期數－1】。實際上，車貸萬元系數指的就是申請車貸1萬元每個月需要還的具體...

不過需要注意的是，一些銀行可能在貸款合同中限制購房者提前還貸的時間和次數，如賣方不符合提前還貸的條件，依然難以順利解除房屋抵押。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當...

基本就相當于錢沒了)。不過話說回來，出現問題的畢竟是少數，你主要要看那業主人老不老實，人怎么樣，畢竟別人是按揭的，如果他有錢去還銀行的錢那還要賣樓嗎?如果業主也是打工一族的，你幫他贖契也就應該問題不大的，...

不論什么方法程序上都是先將原貸款還清1、最正規的方式：讓他先自己還清貸款你們在交易買賣雙方無風險2、賣方無力償還：找墊資公司平貸然后正常交易買方無風險賣方承擔風險（因為墊資公司會留下賣方的結算賬戶身份...

真話，不安全！剛吃飯去了，現在分析一下：現在南京已經執行網簽政策（類似于支付寶），在這之前還是按照雙方自由交割房款，買方（以下簡稱乙方）支付解押款作為賣方（以下簡稱甲方）首付款，是比較常見的一種交易方式。但這種...

而且我想說的是，網貸逾期被起訴到法院，其實對于借款人來說并不是一件壞事，實際上很多違規小貸都存在砍頭息、高利貸的現象，如果起訴到法院，可以給借款人省下超過違規利率的利息費用。第三步：不管上不上互聯網法院，雙方...