二手房貸款的年齡限制

二手房貸款年限及其他事項介紹

有的城市規定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，也有可能貸款期限長一點。其實，是借款人的年紀，一般規定，該行還規定，貸款人的年齡和...

二手房貸款年限是以二手房房齡和貸款年限相加進行計算，一般不能超過30年，同時借款人年齡與貸款期限相加之和也不得超過65歲，且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。【法律依據】《貸款通則》第十一條貸款期限根據借款人的...

一般房屋年限越長,評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時,貸款成數一般還會隨著房齡增大而相對降低,貸款年限也是如此。在簽訂房屋轉讓合同時，為了維護自己的權益，購房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符，...

一般房屋年限越長,評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時,貸款成數一般還會隨著房齡增大而相對降低,貸款年限也是如此。在簽訂房屋轉讓合同時，為了維護自己的權益，購房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符，...

但是商貸不同，每個銀行對于年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度來變化調整，多數情況下都會比貸款人的年限稍短。在二手貸款中，銀行會對二手房的房齡和借款人的年齡做出限定，年齡不得超過65歲。銀行對年齡的要求都各不相同...

上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人小于65歲。用公積金貸款購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房(...

但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整；多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。4、在二手房貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人...

二手房貸款條件有哪些首先呢，購買的二手房屋是不能太老的，且與貸款期限的總和不超過規定的時間。根據銀行的規定，招商銀行的規定是，房子的使用年限不得超過20年，房屋的貸款和房屋的使用年限不得超過40年，也可以在二手房...

借款人要求二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：（1）男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，...

2、貸款人將所需材料準備齊全，前往貸款銀行領取二手房貸款申請表，按要求將申請表填寫完成后上交至相關工作人員，工作人員收到材料后會進行審核，并根據材料對貸款額度與年限做出評估。3、審核通過后，購房者需向賣方支付一筆...