轉賣房必須要還清貸款嗎

房貸沒還完可以賣房嗎?

房貸沒還完可以賣房，但是在交易之前，賣方要先籌錢將剩余的貸款還清，等銀行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫買方幫忙先還清貸款，然后再交易過戶。若買賣雙方都無力償還貸款的，則可以支付一定比例的擔保費，由第三方擔保...

或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩余的貸款轉給買家。買二手房的時候記得網簽，這樣可以有效地防止賣家一房多賣。按揭沒還完的房子可以賣，但是需要先將按揭還清才行，也就是需要提前還貸。因為按揭未還清的房子是抵押給銀行...

法律主觀：可以不還清貸款賣房子，但是要以轉按揭的方式賣。“轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。《民法典》第二百...

可以轉按揭。把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更...

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買...

第三、買賣雙方都沒能力，可以找擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔保公司。二、房屋買賣注意事項1、定價賣方時定價一定要注意技巧，給購房者留足砍價空間，這樣購房者砍價成功之后，你又不虧，房子也...

未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。方法一：轉按揭所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物...

還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，并申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式：1、買賣雙方簽訂《房屋買...

當然，讓給信用卡還款也不是一定要求在短時間內把欠款全部還清，可以跟銀行協商一個還款期限，然后每月都還一點，表明積極還款的意愿是很重要的。網絡貸款逾期會導致信用卡（貸記卡）凍結嗎？網絡貸款逾期并不會導致信用卡（...

法律解析：需要還清貸款。沒有還清房貸的房子的房產證是抵押在銀行的，是無法完成過戶的。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。《民法典》第二百零九條不動產物權的...