法院拍賣的房子有銀行貸款怎么過戶

貸款的房子可以過戶嗎?

根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有...

法律分析：法院拍賣房能過戶。依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。司法拍賣的房子指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去...

四、房產過戶最后我們就可以拿著各種材料完成最后一步了。一般這時候我們會帶著這些材料（包括但不限于）：1.法院出具的協助執行通知書2.法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書3.拍賣單位與成交人之間簽署的拍賣成交確認...

可以購買，司法拍賣的房子指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。法拍房能過戶。并且法院會協助過戶，如果是當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記。法律分析法院拍賣的房子怎么過戶：1、在拍賣成功后確定...

法拍房產權過戶到拿房產證都是沒有任何問題的，在競拍購買成功之后，與法院辦理交接手續，一般會拿到法院的成交確認書、司法裁定書、協助執行書以及拍賣收款收據，再拿著法院的文書和相關身份材料到當地職能部門繳納稅費，辦理過戶...

法院拍賣房屋，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋，通常簡稱為“法拍屋”，也有稱之為“銀主盤”。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設定抵押權，...

法院會出具裁定拍賣有效的裁定書，同時會派二名以上工作人員到辦理過戶的房管部門，并出具協助執行通知書要求辦理過戶手續，過戶的費用按拍賣的約定承擔。

不可以。1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將...

所以，為了保護抵押權人的權益，有抵押的房子想要過戶，需要先注銷抵押登記。房屋抵押登記解除的方法，有以下幾種：1、賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續；2、向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押...