深圳第一套房貸款沒還清能買第二套嗎

首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎?

看地方房貸政策，理論上你能開出比還貸還要高的流水就可以了，貸款才能被批。首套房貸款沒還清，可以買二套房，但是有一些限制。情況如下：第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。第二、二套...

可以，首付比例會根據規定上調。人民銀行和銀監會聯合發布的《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條關于嚴格住房消費貸款管理規定：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，...

首套房貸款沒有還清的情況下二套房也是可以申請貸款的。但是僅限商業貸款，首套房若是公積金貸款未清，那么二套房是不能繼續使用公積金貸款的。另外在首套房貸款未清的情況下二套房貸款的首付以及貸款利率都會有所增加。一般...

可以，因為你貸款買房都是把房子抵押貸款的，銀行商業貸款只要有抵押就可以貸款；公積金貸款是不可以用來貸款買第二套房的。

可以辦理二套房貸款。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40％，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。

如果是我行貸款的話，首套房貸款未還清的購買二套房需要提交首付比例，貸款利率上浮的同時，你的收入證明要滿足二套房貸款金額+首套房未還金額的最低月供要求才可以。另外還要看你所在城市的房產政策，具體可聯系網點客戶經理...

可以做貸款，按二套房政策執行，首付提高，利率上浮

一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照2015年最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低于40%，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。二、最新首套房認定...

銀行覺得你的還款能力足夠承擔兩筆債務，再次貸款還款能力沒問題，那也是可以再貸款的。二套房貸款利率最低上浮10%，如果你有公積金還沒貸款過，可以用公積金貸款，第一次使用，還算首套房貸款，公積金貸款利率要低很多...

有影響,現在深圳額度沒有問題。率力會有所不同。共同買房有影響,你男朋友有貸款。因為是以家庭為單位。你個人沒有貸款記錄貸款就沒有問題。