二手房公積金貸款需要先過戶嗎

二手房公積金貸款是先過戶還是先貸款

先到購房所在地公積金管理處咨詢，如具備公積金貸款資質，即可和房屋賣家簽訂買賣合同，由賣家提夠房屋相應材料配合您申請貸款，銀行審批貸款通過后再辦理過戶手續。放款直接打到房屋賣家賬戶。

二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《...

購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份；戶口簿復印件1份；貸款申請表；房屋買賣契約1份；評估報告2份；已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；完稅發票復印件1份；并交納相關費用（...

根據你的描述，買賣雙方應該對交易流程均不明白；必須先辦理過戶公積金才會放款，這屬于正常的操作流程，對出售方有保障的；因為，在你向住房公積金管理中心申請貸款簽定公積金貸款合同的同時，公積金管理中心會要求出售方到場簽字...

不可以，需要先審批后過戶首先正確的公積金貸款流程是：買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料?由公積金管理中心審核貸款人?公積金繳存條件、房產條件、貸款年限、貸款額度審核通過后?房產交易部門進行房產更名...

不可以,因為公積金貸款涉及到抵押這塊,你的房子賣給對方,對方用公積金的錢來買,就要把房子抵押給銀行,而如果先過戶的話,就證明房子已經是對方的了,涉及不到產權交易,所以公積金那邊做不了.從房主本身來說,你先給他過了戶,...

第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的...

個人所得稅也是有買房支付，按照住房的價格收取一定比例的費用。房屋交易手續費是買賣雙方都需要支付的費用。如果當事人被納入失信執行人名單之中，恐怕難以讓銀行等機構批準貸款。法律客觀：公積金二手房貸款流程:一、初審貸款...

先簽訂買賣合同，支付定金及首付，然后去銀行申請貸款，貸款審批通過后過戶，具體流程如下：簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金...

法律主觀：根據我國銀行方面的相關規定，二手房公積金貸款的流程如下：1、申請。借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金...