公寓按揭影響到住房貸款嗎

公寓貸款和住宅貸款的區別

而商業公寓的按揭貸款必須按照商業住房的相關規定來辦理，通常首套房的首付不會低于40%，貸款利率也比住宅貸款利率更高。7、住宅和公寓的采光條件也不一樣。根據《住宅建筑設計規范》的規定，住宅的建造必須滿足相關的日照和...

可以，但是有一定要求，申請公寓類住房項目公積金貸款的，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標準，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的公寓類住房項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理。不滿足上述條件的公寓項目...

住宅可以用公積金貸款，目前住宅商貸利息上戶10-15%。3、貸款年限不同：因為公寓的貸款屬于商業貸款，所以與住宅貸款區別在于貸款年限不同。住宅通常最高可貸30年，但公寓最多貸10年。不過公寓貸款不占名額，即便買了一套公寓...

法律分析：公寓也是有貸款記錄的，但不會記入住房貸款總數，公寓的貸款記錄一定程度上也可以算是貸款人的信譽參考。但是商業地產的性質使得其不會被記入住房貸款次數，也不會影響后續買房。法律依據：《中華人民共和國商業銀行法...

購房者在購買首套房產的時候，是能得到貸款70%甚至80%的貸款政策，但很多人在購房是想先買買公寓，但不知道公寓房購買后，是否還能享受首套房的政策，那么買公寓房影響二套房嗎?公寓房算首套房嗎公寓房在政府出讓土地時，...

合同及雙方認為同意的其他事項。擔保貸款，擔保人應當與貸款人簽訂擔保合同，或者擔保人在貸款合同中明確與貸款人約定的擔保條款，加蓋擔保人公章，并由貸款人法定代表人簽字。擔保人或其授權代理人。.抵押貸款或者質押貸...

也有住宅性質的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產來作為抵押物。使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩定的經濟收入，有按時償還貸款本息的能力，沒有不良信用記錄，有合法有效的房屋交易合同。

可以。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的...

第六條借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；四、抵押物或質物清單、...

要看您前兩套貸款是住房貸款還是商用房貸款？如果是商用房貸款就不計算房屋套數，那就可以再次申請貸款。要是房貸那就涉及到限購及限貸的問題了。