個人房產抵押消費與經營組合貸款房齡

貸款和房齡有關系嗎?

在買二手房辦理貸款的時候被告知不能辦理銀行貸款,原因是由于該二手房的房齡太大,有的購房者買房的時候對房齡這個問題并沒有太重視,買二手房的時候一般只會關注二手房的環境交通等等卻忽視了二手房的房齡,那么二手房貸款年限與房齡有...

實際批復的貸款年限，是比對客戶的年齡差值和抵押房產的房齡差值之后，比對最長貸款年限計算出來的。在申請辦理銀行抵押貸款時，借款人的年齡是重要的審核因素。簡單來說，房產抵押經營貸，是把個人住房抵押給銀行用于生產經營，...

一、貸款和房齡有關系嗎1、用戶申請房貸，貸款和房齡是有關系的，房齡越大，可以貸款的期限就越低，甚至房齡超過要求時，用戶將無法申請房貸。而用戶申請的是其他貸款，則與房齡沒有關系，即使是申請抵押貸款，房產只要符合...

貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年(含)。銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。房齡越大，申請貸款成功的越小，能申請到...

首先，房屋抵押貸款年限要看房屋抵押貸款性質。一般分為消費抵押貸款和經營性抵押貸款。其房屋抵押貸款年限消費抵押貸款的抵押貸款年限最長可以貸20年；經營性抵押貸款抵押貸款年限最長可以貸款30年。其次，要看還款方式。一般來說...

（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為準。）房屋抵押貸款最長可以貸幾年房屋抵押貸款最多能貸款30年。\x0d\x0a1、商品住宅的抵押率最高可達70%;\x0d\x0a2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%...

個人住房抵押消費貸款一般最長的貸款年限可以達10年，但是不同銀行對于抵押消費貸款的年限規定是不一樣的，部分銀行的抵押消費貸款的年限分別是3年或5年。辦理抵押消費貸款的時候，其貸款金額一般是和房產價值、年限有關的，...

30年。房產抵押經營貸是把個人住房抵押給銀行用于生產經營，目前大多數銀行給的貸款期限不超過30年，并且和借款人年齡有關系，一般要求貸款人申請時的年齡加起貸款期限不能超過法定退休年齡。具體貸款年限由銀行根據借款人資信...

二、房產抵押經營貸款業務辦理流程：1、貸款資料準備。2、銀行面簽提交貸款申請。匹配優選貸款方案，并到銀行提交貸款申請并簽訂貸款合同。3、房產評估。完成貸款面簽流程之后，評估機構的專員對抵押房產進行實地拍照和考察。4、批...

房齡超過10年應該還是可以抵押貸款的，一般銀行貸款的最高限制是20年房齡，只要沒有超過20年就可以了。不過對于超過10年的房子銀行還是會著重考察的，房子本身的情況會在一定程度上決定貸款的年限和額度。如果位置比較好，房子...