買有貸款的二手房應該注意什么問題

買按揭的二手房需要注意哪些問題

不知您是哪的戶口？如是濟南戶口，名下無房且無貸款記錄，就可以三成首付；如是外地戶口，若是全日制本科及以上學歷，簽了正式的用工合同，且連續繳納社保半年以上，之前沒有過房貸記錄，也可以三成首付。二、二手房可不...

安貸客提醒二手房貸款須知：一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。二、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數較低，...

二手房買賣較為復雜，在簽合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項：1、明確產權歸屬。2、去房管局進行產權調查。3、確認學位有沒有被占用。4、確認房子有無在出租。二手房買賣較為復雜，建議在交易中找專業...

貸款買二手房注意事項1、二手房房齡不要太老二手房的房齡會直接影響房屋貸款的，通常來說，房齡越長的話貸款成數就越低，甚至還有可能銀行不批準您的貸款申請。一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。所以大家在...

一、貸款購買二手房應注意些什么（一）必須確認賣房人已取得《房屋所有權證》。《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證，依法...

5、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。6、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準書。別墅大師為你提供當地建房政策，...

二手房買賣較為復雜，在簽合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項：1、明確產權歸屬。2、去房管局進行產權調查。3、確認學位有沒有被占用。4、確認房子有無在出租。二手房買賣較為復雜，建議在交易中找專業...

3、在選擇銀行之前最好多調幾家比較，因為利息不一樣，有住房公積金的可以用公積金來貸款，剩余的部分可以用商業貸款。4、最后要拿著所有的材料和房東一起去房產交易中心去辦理過戶手續。購買二手房交中介費嗎？享受了中介...

雙方用自己的身份證開立賬戶，銀行將購房者申請的貸款劃至房東的賬戶上，購房者自己的賬戶以后就是每個月還款的賬戶了。申請二手房貸款要注意什么：(一)申請時借款人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人...

打印文章發送給好友分享按鈕0[提要]隨著城市房價越走越高，很多人把目光從新房轉到了二手房，這也免不了買房貸款的壓力，市民在買二手房時候，不要只看房屋貸款計算方法，在貸款流程中也應該注意一下問題：一、二手房貸款...