房貸還清后再買房貸款還算首貸嗎

第一套貸款還清第二套算首套嗎

不算。首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。因為名下是有過貸款記錄的，銀行可以查到，再貸款的時候就只能算二套房。如果第一套房是全款購買的，買第二套房的時候申請貸款通常是可以算首套的拓展資料：1、根據央行...

3、以個人的名義全款購買房屋，然后再次貸款購房。4、個人名義貸款購買房屋，貸款還清后出售，再買房貸款。5、第一次買房使用商業貸款，再次購房時使用的是公積金貸款。6、結婚前一方曾經貸款買房，結婚后用另一方的名義申請...

第二套房不算首套房，首套房是根據名下所擁有的房產來計算的，不是按照是否貸款來算的。如果第一套房全款，再次購買二套房的時候申請銀行貸款，那么第二套房可以享受銀行首套房的30%貸款優惠，畢竟銀行貸款是認貸不認房...

可以照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為準。其他的情況均按第二套房貸的政策進行執行。

房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據各個二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對于已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，...

房貸還完了再買房還是算二套房，購房次數是根據家庭住房套數判斷的，如果該家庭已經有一套住房了，再買房就算是二套房，和房貸的情況沒有直接的關系。不過還清貸款以后再買房也可能有一定的優勢，部分城市規定，首套房的貸款...

公積金貸款如果還清了，再貸款還算首套嗎？不算，算二套，首套房和公積金貸款還清不還清沒有關系的，二套房是你名下有房就算二套房，公積金貸款最多可貸兩次就不能貸了

不算的。現在銀行和房管局對首套房的界定如下：銀行政策：之前有按揭購房貸款，結清后在貸款屬于首套，如果沒有結清的話在貸款屬于二套，商業貸款首套房3成，二套房4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：...

貸款已還清，現在在上海買房是算二套房的，房產首套二套的認定是以家庭為單位的名下所擁有的住房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬...

不算。貸款買過一套房，商業貸款在已經結清的情況下，再貸款買房，算首套。貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。