賣房子有貸款怎么賣知乎

請問房子賣掉貸款怎么處理

需原業主的：（1）房產證原件及復印件（如果房產證不在手的，要贖樓出來（2）房產證持有人身份證原件及復印件（3）收款賬號（4）定金收據復印件簽買賣（轉讓）協議。更多關于房子賣掉貸款怎么處理，進入：https://m.abc...

說明：與新業主簽訂協議，并約定好購房條件，比如稅款應該由誰交納等，這樣可以保證雙方的利益。購房者也可以向銀行辦理房屋按揭貸款，過戶的各個環節都應加快辦理房屋買賣交易合同，土地證過戶，房產證過戶等，以免政策有變影響...

那么問題來了，既然房貸沒有還清，那么實際上這個房子還不屬于你，這樣的話房子是不是可以買賣嗎。下面小編就給大家簡單介紹一下房子按揭沒還完可以賣嗎，按揭的房子怎么進行交易。房子按揭沒還完可以賣嗎答案當然是肯定的，...

在以前,有房貸的房子如果想要賣出去,要過戶,就需要去銀行把貸款先結清,拿到銀行的結清證明,才能去辦理過去登記,結清貸款的資金可以是自有的,也可以是房產中介或其他貸款公司墊資過橋的資金,或者是買方提供的資金,但無論如何,都需要把貸款...

對賣方來說，出售未還清貸款的房屋，也許不能及時解除房屋抵押。而未解除抵押的房屋無法順利過戶，賣方很可能因逾期不能辦理過戶手續而承擔違約責任。所以，賣方在出賣有貸款的房屋時，首先要贖樓，然后再按照貸款房屋出賣流程...

注意事項：買賣雙方需先了解所貸銀行是否可以提前還貸，若賣家不符合提前還貸的條件，或者提前還貸需付違約金的情況下，則很難解除房屋抵押。若買家的首付款小于未還清貸款額，賣家也可以與買家商量提高首付，適當降價的方式協商...

有貸款的房子又怎么賣呢？下面就一起來了解下吧。可以賣房子還貸款嗎？按照如今貸款買房的情況，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》第191條第二款規定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押...

房子有貸款的情況下要進行買賣，可以采用：1、貸款轉按揭，可以把個人住房貸款轉讓給第三人，變更第三人去貸款，通常通過中介公司辦理轉按揭。2、用買方的首付款繳清剩余貸款，買主有充足的資金將賣家所未歸還的貸拓展資料"...

一起來看看吧。\r\n一、貸款的房子怎么賣\r\n1、轉按揭：把自己辦理的按揭貸款轉給買房人，讓對方繼續償還自己還沒有還清的貸款本金和利息，不過這種方法必須獲得貸款銀行的同意。\r\n2、提前還款：向貸款銀行申請提前償還...

借款人可以到銀行申請轉按揭，把房屋賣給第三人，由買家繼續償還房貸。借錢還款。借款人可以先向家人、親戚借錢把房貸還清，還清后可以進行自由買賣了，賣出房子后，再把借的錢還回去。通常按揭貸款購房的流程為：客戶提供自己...