二手房住房貸款怎么辦理

二手房貸款怎么辦理

《貸款通則》第三十條貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。法律主觀：二手房貸款辦理如下：確定按揭服務公司和貸款方案，簽訂二手...

①購買二手房需要辦理借款的購房人，必須詢問原戶主是否同意讓客戶辦理借款，因為辦理過程中需要原戶主提供一些材料，而且房款需要延期一個月的時間才能付清。因此原戶主是否同意辦理借款，是一套房屋能否交易成功的前提。②原戶主...

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶...

在上文中，我們為大家介紹了有關二手房怎么辦理按揭的基本流程的介紹，其實從整篇文章中我們可以看出來這是按照時間順序來為大家講解的，因為買房其實也并不是一兩天就能夠完成的事情，但是其實雖然說看起來所需花費的時間比較...

擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇；審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續；放款。借款...

需注意的是，目前有些銀行已經推出了無擔保的二手房貸款，因此，購房者在辦理房貸前要明確所在銀行對擔保費的收取；5、買方持《房屋代收代付協議》到貸款銀行交存首付款，并取得交存首付款的證明，同時可向該銀行申請二手房...

以住房為抵押品來申請貸款的行為在生活中屢見不鮮，但是，眾所，房子亦是有好壞之分的，新房自然不用為其的價值擔心，可二手房要怎么貸款呢？為了使二手房的房主能夠安心的以二手房貸款為抵押來貸款，接下來我們將對二手房...

二手房貸款流程有5步：1.借款人帶起相關資料，向銀行提出貸款申請；2.銀行指定機構對房子進行評估；3.銀行審批借款人資質，確定貸款額度、期限；4.買房交首付，到房產交易中心辦理過戶；5.領到房產證后，買方到銀行辦理房...

個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則。（5）簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證。（6）辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押...

領取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；...